今日も耐震診断依頼の調査です。

私たちは診断方法やその手順を予めご説明し、ご納得いただき現地調査をできるだけお客様と最後までご一緒に確認していただいています。

改めて我が家の傷み具合をきちんと把握していただきたいからです。

新築時には頑丈な住まいであっても時間が経過するごとに少しずつ老朽化してしまいます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　地盤・基礎や土台、床は傾いていないか、床下の水漏れなどないか、柱は倒れていないか、たわんでいないか屋根はどうかなど調査していきます。

住まいは、構造上の重要な部分が劣化してしまえば耐震性は当然下がります。

上の写真は小屋裏の調査をした際のものですが、このような金物の補強をされているお住まいの調査依頼を受けることは、まれにあります。築年数がかなり経過していて、建てられた時の接合部の補強金物が使用されていない古い住まいが多いです。

これは、主に構造材への金物取り付けを主体とした家屋の部分補強といわれる工事です。

部分的な補強工事であり、本質的な耐震性能の向上にならないばかりか、他の部分への悪影響の可能性もありますので注意が必要です。

金物で補強すること自体は悪いことではありませんが、このような場合、住まい全体の耐震制について建物の現状を把握せずに、その部分だけをとらえているにすぎませんので、工事をする前に家屋の部分補強なのか？工事内容の真意を見極めることが大切です。

私たちは耐震住宅設計・耐震補強工事の専門家として現状の把握をお客様と共に行い、できるだけ解り易く、その現状の診断結果をご説明できるように努力してまいります。

何よりも正直に誠実な対応を心掛けています。

この写真は柱の倒れや床の傾きを測定する
レーザー測定機です。


人の感覚ではなく目で確認できるので現状の把握には役に立ちます。
大変解り安く、縦ライン・水平ラインとも１０ｍまで測定できる非常に優れた精密機械です。

その他に基礎コンクリートの強度や木材の含水率など部屋の広さや間取りを確認し、現状を調査をした各部位の劣化度合いなどのデータをコンピュータに入力し、お住まいの建物の地震に対する強さを数値化して診断します。

報告書を作成し現状のご説明を解り易く致します。

補強提案もご希望で承ります。　　

 ※　中古住宅の購入前に耐震診断を依頼されて、購入の参考にされる方が増えています。

ご相談やお問合せはこちらへ　０１２０−１１７−９９８　　山本まで　　　　

9月１日は防災の日  　　　9月5日まで防災週間 

これは1923年9月1日に発生した，相模湾西部を中心としてM7.9の地震によって生じた災害
は、自然災害とはいえ現在では考えられないほどのすさまじい災害の爪あとを残しています。

死者・行方不明者 　　　　　　　　　全壊建物 　　　　　　　　　　　　　全焼建物

　　142,800人　　　　　　　　　　　　　　128,000棟 　　　　　　　　　　　447,000棟

この大地震が【関東大震災】であり、この災害の日にちなんで，1960年に「防災の日」(毎年9月1日) が制定されました。

各地方自治体でもこの期間に合わせ、建物に関しての耐震性の向上を目的とした様々な行事や啓蒙活動が毎年行われます。

弊社では熊本市、合志市及びその近郊の方に無料耐震診断を実施しています。
ここ最近のお問合せの中に住宅の耐震診断の依頼が非常に目立ちます。

熊本でも住まいの耐震性に対して不安をお持ちの方が多くおられる事を改めて実感しています。

弊社の耐震診断の考え方について少しお話しをしてみたいと思います。 

※　株式会社草原住宅（木耐協組合員）が行う耐震診断とは

「財団法人　日本建築防災協会」が発行しております『木造住宅の耐震診断と補強方法』の一般診断法に準拠しています。

診断は原則として大地震動での倒壊の可能性について実施致します。

　一般診断法では詳細な検討を建物のすべての部位では行わず、代表的な部位で平均的な評価を行うこととなります。

主として評価される部分は壁の強さ、壁の配置、劣化度、柱と壁の接合部分等であり、目視・非破壊にて床下や小屋裏に実際に入り、検査を行います。

調査時においてどのように判断すればよいかが曖昧な場合は、原則として「安全側」＝より評価が低くなる方に判断することとなります。
その為、家の各箇所を破壊して診断を行う精密検査に比べ、正確さでは一歩譲るものの、スピーディーでかつ安価で安心な診断を行うことができます。

※　株式会社草原住宅（木耐協組合員）が一般診断法を推奨する理由

一般診断の大きな特徴として「目視・非破壊」というものがあります。
精密診断を行う場合は、本来であれば全ての壁・柱・梁等の構造材について劣化状態等の調査を行う必要があります。
しかしそれを行うためには家の各箇所を破壊して調査する必要があり、破壊した場合は当然ながらかなりの復旧費用もかかってしまいます。
また精密診断を目視のみで行うとすると構造体内部の劣化が判定できず、結果として逆に一般診断に比べて診断の精度が落ちてしまう可能性があります。

一般診断では、精密診断を行う場合に考えられる構造体の劣化等をあらかじめ織り込んだ診断となっています。また破壊調査等を行わないため、より安価な診断結果を出すことができるのです。

今、この日記を書いていて、まさに地震の揺れを感じました。

小さい揺れですが、長く揺れています。 

緊急速報を調べました所、やはり地震発生であり、震源は薩摩半島沖で震度４らしいです。

最新の地震情報はこちらから見られますので参考にしてください。

まだ詳細は解りませんが震度４ですから、震源地近くの方はかなりの揺れで怖かった事と思います。被害がなかった事を祈ります。

しかし、最近は鹿児島・宮崎も含め、南九州で地震が頻繁に起きています。

実はあまりよく知られていないのですが、ここ120年程の間には、熊本市中心部1889年震度6.3や、近辺で震度5以上の地震は9回も起きている事実があるのです。

熊本の皆様にご理解いただきたいのは、布田川･日奈久断層帯をはじめ立田山断層などの活断層があり、油断はできないという事を・・・

『備えあれば患いなし』といいますが、少しでも現在の我が家に不安を感じておられる

熊本市･合志市・その周辺にお住まいの皆さまに無料耐震診断を是非おすすめ致します。　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　詳しいお問合せはこちら 　090-242-1911　山本まで

　新しい犬小屋が完成しました。

　我家の愛犬の家をご紹介です。（制作1.5日間）

　余った材料の寄せ集めで何とか間に合いましたが、

　屋根の下地にはナント遮熱対策の断熱材入りなのです。

　省エネ犬小屋です？　もちろん熊本の梅雨と猛暑をしの

　ぐ為です。 屋根はガルバニュウム鋼板葺きです。（余り

　ものの継ぎ はぎでも 私だけの10年保証付）

　しかし、親バカですね。

　それにこの愛犬の体のわりには少々デカイ。

   （スケッチの寸法は、まだ大きかったのをさすがに変更した）

　うちのわがままな娘にはもったいない・・・・・・。 小生の隠れ部屋にも使えるかな？

　はじめましてサラと言います。

　本当にわがまま娘です。

　１才ちょいの女子、雑種です。

　毎日、超元気です。　元気だけがとりえです。

　これからも末永くよろしくです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　しかし、この子のしつけには家族全員が苦労しました。

　実は暴れんぼう娘だった・・なのです。

　現在も少々手を焼いています。

　散歩が足らんとだろうとか、愛情がたらんとかと考えますが、

　一番の原因は赤ちゃんの時からのびのび育てすぎ、あまやか

　した事ですね。 無駄吠えに跳びかかりナドナド 

　しつけの苦労話は、数知れず・・・・・・（涙 っ）

　このサラちゃんは、ある学校を卒業しています。

  悩み続けた我家は思い切って、しつけの為に警察犬訓練学校 へつれて行ったのです。

　そして無事卒業しました。

　しかしその勉強の成果は・・・・

　
　毎日が苦悩と癒しのくり返しです。

　今日も雨がよく降ります。

　いつのまにかカサブランカの花が開いていました。

　ばあちゃんは早速花瓶に挿しました。

　この花は、咲いた花を早めに花瓶にさしてあげると

　けっこう長持ちするらしいです。

《省エネ＆環境＆健康な毎日へと題し 》

7日、8日とグランメッセ熊本で暮らしと住まいのフェア2009が開催されました。
私とも草原住宅は『九州住環境研究会』として参加いたしました。
この組織は、熊本・宮崎・鹿児島の地元の工務店の南九州の家造りを考える
まじめな工務店の研究会です。
おかげさまで2日間共、たくさんのご来場をいただき本当にありがとうございました。

九州住環境研究会の省エネ住宅【エコ・ハートＱ・ハイブリッド工法】の構造模型を
展示しましたが。皆様の環境や省エネについての関心の高さに驚きました。
本当に新築住宅で快適に暮らす為に何が必要なのでしょうか？